Estimation théorique
Route de Nouvion,80860 Ponthoile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Nouvion,80860-Ponthoile indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nouvion (80598), comprenant 1325 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nouvion (80598), comprenant 1325 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 15 | RTE DE NOUVION | 5 | 120 | 1093 | 109000€ | 908€ |
2022-12-28 | 13 | RTE DE NOUVION | 4 | 107 | 887 | 130000€ | 1215€ |
2021-01-28 | 10 | RTE DE FOREST MONTIERS | 4 | 96 | 1413 | 209000€ | 2177€ |
2022-02-28 | 28 | RTE DE NOUVION | 5 | 86 | 269 | 85000€ | 988€ |
2021-07-26 | 15 | RTE DE FOREST MONTIERS | 11 | 294 | 172 | 526700€ | 1791€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DE NOYELLES | 6 | 189 | 0 | 290000€ | 1534€ |
2020-09-23 | 32 | RTE DE NOUVION | 5 | 136 | 653 | 175000€ | 1287€ |
2023-06-29 | 23 | RTE DE FOREST MONTIERS | 3 | 90 | 2485 | 500000€ | 5556€ |
2020-12-30 | 8 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 74 | 513 | 92000€ | 1243€ |
2019-09-23 | 1 | RTE DE MORLAY | 5 | 85 | 492 | 140055€ | 1648€ |
2020-05-15 | 1 | RTE DE MORLAY | 5 | 85 | 492 | 175000€ | 2059€ |
2020-09-22 | 9001 | RTE DE FOREST MONTIERS | 4 | 94 | 1085 | 149000€ | 1585€ |
2022-06-21 | 14 | RTE DE MORLAY | 3 | 60 | 343 | 34500€ | 575€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DE MORLAY | 3 | 60 | 343 | 137100€ | 2285€ |
2020-09-15 | 7 | RUE DU HAMELET | 3 | 73 | 530 | 125000€ | 1712€ |
2021-11-30 | 54 | RTE DE MORLAY | 6 | 165 | 1200 | 499900€ | 3030€ |
2021-01-23 | 27 | RUE DU MARAIS | 3 | 59 | 500 | 185000€ | 3136€ |
2021-07-29 | 86 | RTE DE MORLAY | 4 | 128 | 340 | 210000€ | 1641€ |
2020-12-16 | 88 | RTE DE MORLAY | 7 | 253 | 695 | 475000€ | 1877€ |
2020-01-22 | 102 | RTE DE MORLAY | 3 | 114 | 410 | 245000€ | 2149€ |
2019-08-08 | 111 | RTE DE MORLAY | 3 | 74 | 520 | 117000€ | 1581€ |
2022-05-10 | 113 | RTE DE MORLAY | 3 | 78 | 257 | 80000€ | 1026€ |
2019-12-14 | 117 | RTE DE MORLAY | 4 | 94 | 367 | 170000€ | 1809€ |
2023-05-15 | 161 | RUE DU HAMEL | 2 | 46 | 534 | 110000€ | 2391€ |
2023-03-15 | 133 | RTE DE MORLAY | 5 | 130 | 1765 | 369000€ | 2838€ |
2020-07-31 | 132 | RTE DE MORLAY | 4 | 146 | 1100 | 162000€ | 1110€ |
2022-08-30 | 37 | D N0 140 | 6 | 140 | 444 | 230000€ | 1643€ |
2022-02-16 | 40 | RTE DE BONNELLE | 3 | 78 | 720 | 110000€ | 1410€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 130 | 642 | 155000€ | 1192€ |
2020-11-09 | 217 | RUE DU HAMEL | 3 | 66 | 932 | 140000€ | 2121€ |
2020-11-16 | 48 | RTE DE BONNELLE | 2 | 58 | 1516 | 103550€ | 1785€ |
2021-06-08 | 103 | RTE DE MORLAY | 6 | 265 | 2390 | 549000€ | 2072€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 135 | 1040 | 617420€ | 4573€ |
2020-12-29 | 89 | RTE DE BONNELLE | 5 | 178 | 0 | 270000€ | 1517€ |
2020-10-23 | 66 | RTE DE BONNELLE | 4 | 107 | 458 | 80000€ | 748€ |
2020-09-07 | 70 | RTE DE BONNELLE | 2 | 72 | 968 | 95000€ | 1319€ |
2021-11-09 | 23 | CHE DE PONTHOILE | 3 | 79 | 500 | 158000€ | 2000€ |
2022-08-06 | 3 | RTE DE FAVIERES | 4 | 70 | 230 | 243440€ | 3478€ |
2021-10-21 | 3 | RUE FLAUBERT | 3 | 76 | 950 | 138000€ | 1816€ |
2020-12-28 | 13 | RTE DE FAVIERES | 4 | 76 | 1375 | 135000€ | 1776€ |
2020-01-23 | 55 | RUE DU MOULIN | 3 | 59 | 690 | 50000€ | 847€ |
2023-03-20 | 5162 | RLE CARLOS | 4 | 105 | 820 | 238000€ | 2267€ |
2023-06-14 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 1360 | 237000€ | 1693€ |
2020-11-10 | 5275 | LES SALINES | 4 | 106 | 440 | 77166.5€ | 728€ |
2019-09-18 | 5276 | LES SALINES | 2 | 52 | 359 | 120000€ | 2308€ |
2020-02-20 | 5079 | RUE DE MORLAY | 5 | 88 | 158 | 331400€ | 3766€ |
2021-01-27 | 803 | RUE DU MARAIS | 2 | 60 | 500 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-16 | 803 | RUE DU MARAIS | 2 | 60 | 500 | 240000€ | 4000€ |
2020-10-28 | 5084 | MORLAY | 7 | 125 | 4297 | 750000€ | 6000€ |
2020-10-20 | 923 | RTE DE NOUVION | 5 | 88 | 914 | 211000€ | 2398€ |
2022-11-30 | 5141 | SAILLY BRAY | 3 | 65 | 1803 | 142000€ | 2185€ |
2021-12-30 | 64 | RTE DE FAVIERES | 3 | 79 | 905 | 135000€ | 1709€ |
2022-03-31 | 52 | RTE DE FAVIERES | 7 | 137 | 989 | 292500€ | 2135€ |
2019-12-18 | 43 | RTE DU MARAIS DE NEUVILLE | 3 | 79 | 2068 | 250000€ | 3165€ |
2021-06-03 | 555 | RUE COLASSE | 3 | 60 | 740 | 160000€ | 2667€ |
2023-03-31 | 1928 | RUE DE ROMAINE | 8 | 102 | 2560 | 130000€ | 1275€ |
2021-08-06 | 6 | RTE DE BONNELLE A SAILLY | 1 | 34 | 445 | 90000€ | 2647€ |
2020-10-15 | 463 | RUE DU MARAIS | 5 | 86 | 0 | 164577€ | 1914€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DE PONTHOILE | 4 | 78 | 1440 | 357000€ | 4577€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DE PONTHOILE | 4 | 78 | 1440 | 370000€ | 4744€ |
2022-01-25 | 5132 | SAILLY BRAY | 2 | 44 | 179 | 74000€ | 1682€ |
2020-03-12 | 393 | RUE DU MARAIS | 4 | 130 | 1000 | 362000€ | 2785€ |
2022-10-14 | 423 | HAMELET | 3 | 74 | 1320 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE SAILLY | 3 | 63 | 322 | 112000€ | 1778€ |
2021-05-14 | 10 | RUE DE SAILLY | 4 | 67 | 175 | 123000€ | 1836€ |
2021-07-13 | 12 | ROUTE DU CROTOY | 4 | 82 | 832 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-25 | 254 | RUE DE SAILLY BRAY | 2 | 96 | 660 | 127000€ | 1323€ |
2022-07-04 | 327 | RUE DU MARAIS | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2022-10-21 | 20 | CHS DU MOULIN | 4 | 75 | 868 | 237300€ | 3164€ |
2021-03-24 | 505 | RTE DU CROTOY | 4 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2020-07-08 | 5194 | VOYEUL DE NOYELLES | 6 | 131 | 2726 | 173420€ | 1324€ |
2022-08-05 | 18 | RUE DE SAILLY | 5 | 100 | 1375 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DE SAILLY | 3 | 49 | 827 | 104500€ | 2133€ |
2021-10-12 | 5127 | SAILLY BRAY | 6 | 95 | 789 | 160000€ | 1684€ |
2022-06-24 | 5070 | HAMELET | 3 | 62 | 164 | 118000€ | 1903€ |
2021-10-11 | 2 | RUE ADEODAT WATRIPON | 7 | 205 | 695 | 312040€ | 1522€ |
2019-10-29 | 1295 | RUE DE ROMAINE | 3 | 56 | 430 | 140000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DE LA MARE MARCIO | 2 | 81 | 519 | 121000€ | 1494€ |
2023-02-08 | 8 | RUE DU RIOT | 4 | 102 | 62 | 136665€ | 1340€ |
2022-05-24 | 1032 | RUE DE ROMAINE | 3 | 70 | 484 | 130000€ | 1857€ |
2019-07-30 | 10 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 4 | 65 | 337 | 135000€ | 2077€ |
2022-07-04 | 5228 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 6 | 150 | 368 | 215000€ | 1433€ |
2022-11-02 | 5249 | RUE DU RIOT | 4 | 85 | 219 | 177500€ | 2088€ |
2023-06-06 | 996 | RUE DE ROMAINE | 3 | 63 | 1024 | 190000€ | 3016€ |
2023-05-23 | 9001 | RUE DE LA POISSONNERIE | 1 | 22 | 328 | 130000€ | 5909€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 104 | 68000€ | 716€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 303 | 144500€ | 997€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 66 | 248 | 185000€ | 2803€ |
2021-06-25 | 17 | PL PUBLIQUE | 3 | 73 | 741 | 115000€ | 1575€ |
2020-09-17 | 2 | RTE DE BONNELLE A SAILLY | 4 | 74 | 926 | 197000€ | 2662€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 8 | 259 | 1000 | 117500€ | 454€ |
2022-10-29 | 1 | RUE DU MARAIS SUD | 4 | 84 | 515 | 143240€ | 1705€ |
2020-12-10 | 9 | PL PUBLIQUE | 2 | 47 | 681 | 150000€ | 3191€ |
2021-12-10 | 9 | NEUVILLE NORD | 5 | 64 | 445 | 60000€ | 938€ |
2021-04-17 | 783 | RUE DE ROMAINE | 4 | 79 | 335 | 215000€ | 2722€ |
2020-11-26 | 34 | RUE DU MARAIS NORD | 5 | 75 | 400 | 125000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DU MARAIS NORD | 3 | 85 | 573 | 120000€ | 1412€ |
2020-02-17 | 32 | RUE DU MARAIS NORD | 6 | 92 | 994 | 105000€ | 1141€ |
2022-11-09 | 14 | NEUVILLE NORD | 3 | 96 | 485 | 230000€ | 2396€ |
2020-11-04 | 686 | RUE DE ROMAINE | 5 | 67 | 1058 | 217550€ | 3247€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU MARAIS NORD | 3 | 80 | 390 | 140000€ | 1750€ |
2020-03-14 | 36 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 784 | 170000€ | 1076€ |
2022-01-24 | 654 | RUE DE ROMAINE | 6 | 131 | 338 | 264500€ | 2019€ |
2022-12-19 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 942 | 160500€ | 2293€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU MARAIS NORD | 6 | 106 | 1954 | 172500€ | 1627€ |
2023-06-13 | 193 | CHE DES VALOIS | 5 | 160 | 18601 | 780000€ | 4875€ |
2022-08-31 | 9001 | IMP AVOCETTES | 5 | 86 | 760 | 165000€ | 1919€ |
2023-02-23 | 60 | IMP AVOCETTES | 4 | 99 | 760 | 188680€ | 1906€ |
2021-06-08 | 649 | RUE DE ROMAINE | 3 | 79 | 720 | 109000€ | 1380€ |
2019-12-10 | 1215 | RTE DE MAZURETTE | 3 | 68 | 969 | 128400€ | 1888€ |
2022-04-07 | 48 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 73 | 1147 | 147000€ | 2014€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 77 | 836 | 170000€ | 2208€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 424 | 114000€ | 1541€ |
2021-10-22 | 5021 | RTE DE PONTHOILE | 3 | 59 | 975 | 143000€ | 2424€ |
2021-04-20 | 9000 | IMP AVOCETTES | 3 | 78 | 800 | 175000€ | 2244€ |
2023-06-01 | 1 | RTE DE PONTHOILE | 3 | 106 | 824 | 167000€ | 1575€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 117 | 1346 | 262500€ | 2244€ |
2021-08-07 | 138 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 84 | 814 | 181500€ | 2161€ |
2019-09-27 | 78 | IMP DES HUTTIERS | 4 | 103 | 298 | 203000€ | 1971€ |
2019-12-19 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 89 | 775 | 104500€ | 1174€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE PINCHIN | 6 | 91 | 1015 | 150000€ | 1648€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 8 | 160 | 759 | 515800€ | 3224€ |
2023-05-15 | 40 | RUE DE LA VILLE | 4 | 75 | 298 | 80000€ | 1067€ |
2022-10-21 | 22 | RUE DE LA VILLE | 3 | 85 | 313 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 5159 | RUE DE ROMAINE | 4 | 94 | 3025 | 290000€ | 3085€ |
2022-12-09 | 43 | RUE DE LA VILLE | 3 | 85 | 735 | 254800€ | 2998€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE LA VILLE | 4 | 95 | 304 | 161000€ | 1695€ |
2020-04-22 | 19 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 620 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-15 | 227 | RUE DE ROMAINE | 4 | 81 | 769 | 335000€ | 4136€ |
2022-07-07 | 44 | RUE DE PONTHOILE | 5 | 93 | 1038 | 165000€ | 1774€ |
2019-08-09 | 27 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 54 | 240 | 112000€ | 2074€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 1058 | 180000€ | 1607€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 220 | 600 | 195000€ | 886€ |
2023-05-09 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 470 | 144418€ | 1474€ |
2022-03-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 690 | 115000€ | 1533€ |
2020-12-01 | 24 | RTE NATIONALE | 6 | 137 | 1563 | 220000€ | 1606€ |
2022-12-28 | 36 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 55 | 1017 | 167500€ | 3045€ |
2021-08-12 | 21 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 74 | 652 | 144000€ | 1946€ |
2021-09-28 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 723 | 85000€ | 1417€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 133 | 500 | 243000€ | 1827€ |
2021-05-28 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 740 | 62000€ | 1069€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DE PONTHOILE | 4 | 90 | 1000 | 166500€ | 1850€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 113 | 922 | 143700€ | 1272€ |
2023-04-25 | 985 | RUE DES FORGES | 3 | 104 | 830 | 135000€ | 1298€ |
2020-06-25 | 5136 | LA MOTTELETTE | 8 | 160 | 744 | 160000€ | 1000€ |
2023-02-24 | 27 | RES BLANQUETAQUE | 4 | 121 | 500 | 285000€ | 2355€ |
2021-12-14 | 167 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 117 | 251 | 170000€ | 1453€ |
2020-10-15 | 5034 | LES VINGT DEUX | 3 | 40 | 605 | 85000€ | 2125€ |
2022-03-28 | 35 | RUE MONDAINE | 3 | 100 | 528 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 77 | 730 | 134000€ | 1740€ |